武漢融創武地長江文旅城35%股權及債權掛牌轉讓，底價約10.99億元
來源:
友耀集團
發布時間 | 2024-01-17
武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司 35%股權及債權將被掛牌轉讓，轉讓底價約 10.99 億元，掛牌結束日期為 1 月 26 日。這一消息引起了業內人士的廣泛關注。
資料顯示，此次轉讓的標的企業名稱為武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司，成立時間為 2020 年 9 月 17 日，注冊資本為 1 億元，該公司有兩名股東，分別為浙江武越置業有限公司和長沙融創匯房地產開發有限公司，持股比例分別為 85%和 15%。
財務數據顯示，2023 年該公司的資產總額約 56.29 億元，負債總額約 42.21 億元，所有者權益約 14.08 億元。
項目掛牌價格由標的企業 35%股權及浙江武越置業有限公司對標的企業債權組成，其中股權掛牌價格為 661549197.18 元，債權價格為 437643617.67 元（其中本金：309085000 元，利息：128558617.67 元），共計 1099192814.85 元。如果本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權價格的溢價。
轉讓方浙江武越置業有限公司持有標的企業 85%的股權，該公司注冊資本 5000 萬元，為武漢國資委旗下武漢城建的全資子公司。
武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司目前開發的項目為武漢甘露山文創城，是由融創和武漢城建聯合打造的世界級一站式文旅綜合體。該項目規劃用地面積 1.1 萬畝，總投資 700 億元，預計建成后將成為全球規模最大的冰雪娛樂綜合單體、全球最大的水主題綜合娛樂度假區以及中西部最大的主題文旅項目。
據中新網 1 月 8 日報道稱，甘露山文創城雪世界項目的高區鋼結構整體提升施工已經開始，該鋼結構重量為全國同類型冰雪項目第一。甘露山文創城雪世界為華中最大的室內滑雪場，計劃于 2024 年 9 月 30 日正式投入運營，預計年客流量約 200 萬人次，產值將達 2 億元。
根據目前的情況來看，武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司的股權轉讓可能會對項目的開發和運營產生一定的影響。但同時，武漢甘露山文創城作為一個世界級的文旅項目，具有較高的投資價值和發展潛力。
